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最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

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這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

所以在這裡要提醒您，

辦貸款就是要能一次的通過，這是最重要的。

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

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美經濟迎40年最強表現 專家警告科技股崩跌才剛開始

美國聯準會（Fed）本月利率決策會議後的記者會上，Fed主席鮑爾（Jerome Powell）發布了2021年美國經濟成長率將達6.5%，超過大陸國務院總理李克強第13屆全國人民代表大會4次會議上提到，2021年大陸經濟成長率6%以上的目標，僅次於印度。不過，在這波強勁復甦之下，美股的成長股面臨巨大修正，專家警告，這些成長股的本益比太高，還沒看清賣壓何時停止。據《華爾街日報》報導，從訪問的經濟學家預測，2021年美國經濟將增長5.95%，創下近40年來最快增速。隨著美國經濟解封，長天期美債殖利率陡升，代表未來現金流現值下降，讓資金湧進零售商、製造商和銀行等實體經濟股。摩根士丹利投資管理公司總經理兼投資組合經理Andrew Slimmon表示，過去1年的熱門股經過長期上漲後，可能出現持續回調，即使在這類股票出現拋售潮，本益比仍相當高。分析師認為，仍有大部分投資人的資產組何顯示，成長股仍占有大比例比重，這代表拋售潮可能還沒停歇。高盛近期研究報告指出，避險基金持有科技股的部位仍大於其他10個主要股票板塊，科技股占整個投資組合為22%，金融股、工業股在內的價值股卻只占不到11%。至於去年下半年同樣受到投資人追捧、卻在近期崩跌的就是特殊目的收購公司(SPAC)，許多SPAC股票受到了嚴重打擊，UBS Financial Services美洲股票主管David Lefkowitz表示，這些受到追捧的標的其實有很大一部分處在虧損。最具代表性的，莫過於有「科技股女股神」之稱的Cathie Wood所掌管的全球最大的主動型ETF方舟投資（ARK Investment Management, ARK），投資專注在顛覆和破壞式創新，但較2月中旬的高點已經重挫近30%。美國中小型股票為主的羅素2000指數，經濟重啟題材開啟後，去年第四季就把該指數推升31%。美國銀行表示，該指數面臨去年2月以及2018年9月以來最高人氣。摩根士丹利下調對小型股看法，但瑞銀分析師認為，隨著疫苗接種速度增加，加上拜登政府1.9美元經濟刺激法案出爐，將有機會在大型股繳交強勁財報前，小型股的營業利潤與股價將進一步上漲。文章來源：WSJ(中時新聞網)

最美通勤電聯車4月1日首航 投入清明連假疏運

有「台鐵史上最美通勤電聯車」之稱的台鐵局新一代通勤電聯車EMU900型，4月1日將於基隆車站首航，並於4月4日及5日投入清明連假疏運，預計開行5450次（樹林-花蓮）及5455次（花蓮-樹林）區間快，清明連假後定期行駛於苗栗至基隆區間。台鐵局表示，EMU900型去年10月24日抵台，歷經半年測試、調校及試運轉測試後，29日取得第三方獨立驗證與認證公司（IV＆V）—TÜV德國萊茵技術顧問核發的安全營運證明。EMU900型是台鐵第6代通勤電聯車，亦是首次引進「微笑頭燈」、「亮綠色腰身帶」、「好孕到專屬座位」、「最新直立式自行車架」、「室內LED燈隨環境自動調節」等多項創新服務設施的列車。EMU900型電聯車製造商現代樂鐵公司預計今年可再交付100輛（10列）車輛，後續待各批列車陸續抵台後，台鐵局將再擴大調整列車開行區間，全數列車預定2023年完成交車。 (旺報 )

桃地稅局長批囤房稅：徵納稅雙方都困擾

桃園市不分藍綠議員都關心「囤房稅」，直言牽一髮動全身，擔憂打到市井小民，地稅局長姚世昌也認為配套不足不可行，直言各地稅制不同，全國總歸戶下，在多縣市持屋的納稅人，要煩惱哪個縣市申報最有利，對稅務機關而言，更因房屋稅按月核課，民眾結婚、離婚、繼承、租賃等樣態多元，第一線基層人員陷困境「忙盲茫」，「我們人會跑光光！」強調桃園非自住採較高的單一稅率2.4％，已經逐步有效抑制囤房現象，中央應該朝簡政便民的方向思考。議員牛煦庭認為，桃園雖祭出非自住者2.4％單一稅率，但餘屋仍多，囤房沒有顯著惡化也沒下降，打擊抑制效果並不明顯，政府近期研議推「囤房稅」，他認為恐有一國多制困擾，詢問為何不從空屋稅下手，強調要實現居住正義，應該中央地方提方案合作。議員舒翠玲也說，實施房地合一稅5年來，平均房價上漲2至3成，全是因為供給下降，但需求仍在，物以稀為貴，導致房價提升，實際是打到一般老百姓，仍打不到建商跟投資客。議員彭俊豪也說，立法院25日才舉辦囤房稅政策評估公聽會，支持者說只推動房地合一2.0提高房屋交易成本卻不推囤房稅，可能造成房屋交易冷淡，成交價格可能更高；反對者認為囤房定義不易、對打擊對象還沒形成共識、加上有區域差異、稽徵複雜，可能造成租金上漲等問題，強調牽一髮動全身，桃園市也有個別差異，平穩房價要事前規畫，執行稅率調整人力負擔也大，呼籲廣納各方意見整合。姚世昌說，房地合一稅2.0對短期持有（5年以下）加重課稅，目的在打炒房而非打房，坦言短期可能使建商和投資客暫時不移轉而繼續持有，造成供給下降、房價提升。姚世昌也提到，「囤房稅」研擬非自住房屋，改以全國歸戶後持有戶數多寡制定差別稅率，但他認為窒礙難行，直言房屋稅為各地方政府自行評定，多屋族常因新取得房屋、使用情形變更、或家戶關係異動等情形，不知該擇定何處房屋適用自住稅率，目前僅有3縣市非自住訂有差別稅率，如再以非自住戶數制定差別稅率，跨縣市交互影響將使房屋擇定更為複雜，增添納稅義務人困擾，難達簡政便民。姚世昌還說，房屋稅為按月核課，只要有繼承、出租或婚嫁導致家戶人員變動，同仁都需逐戶檢視、輔導重新擇定，甚至還要計算回溯，作業複雜且案量龐大，耗時耗力，如再以非自住房屋戶數制定差別稅率，現有稽徵人力將難以負荷，「我們的人會跑光光！」直言南北城鄉差異大，台東3戶可能價值不及台北1戶，呼籲不要台北看天下，要審慎評估推動囤房稅的必要性及可能衍生的爭議。姚世昌說，學者也認為空屋稅相對囤房稅簡單易懂，但認定上有困難，一說建議從低度水電判斷，但民眾為了避免課重稅，可能長時間開水電，另外造成耗費能源問題，財政部已決議不予參採。

拚新財管方案 金管會再鬆綁

力拚「新財管方案」，金管會再鬆綁！金管會銀行局副局長黃光熙30日指出，考量國銀海外子行籌資發債需求及「新財管方案」上路，將修法允許國銀母行可買入自家海外子行發行的公司債，再轉賣給高資產客戶，新制最快將在2021年5月底上路。黃光熙指出，目前有12家國銀在海外有20家子行。過去子行所發的公司債，母行不能買來賣給高資產客戶，但新法規放寬後，國內母行可透過自營方式，先買下海外子行發的債券，再同日轉賣給高資產客戶。儘管現在國銀海外子行發債的並不多，但黃光熙表示，此次開放是銀行業者所建議。因為海外子行董監事通常都是母行派去擔任的，就現行法規規定，海外子行不能與母行作有價證券交易，因為「銀行不得投資於其負責人擔任董事、監察人或經理人之公司所發行之公司債等有價證券。」 因此，本次增定銀行取得海外子行發行之不具股權性質公司債，且於當天出售者，得排除上開限制之規定。銀行局指出，此次開放對銀行來說，有二大效益，一是滿足海外子行籌資需求，新增子行籌資管道，二是子行海外發行的債券可透過母行賣給國內大戶，增加大戶投資新管道，滿足投資人需求。金管會30日預告「銀行兼營債券、受益證券、資產基礎證券承銷及自行買賣業務應遵循規定」修正草案，新增銀行與海外關係企業進行自行買賣外國有價證券的交易限額，以「核算基數（接近淨值）」為限。依新規定，銀行與單一海外關係企業買賣有價證券限核算基數10％，與所有海外關係企業合計限核算基數20％。(工商 )

中職》來台第9年還很神！羅力創史上最快1100K

富邦悍將今日派出洋投羅力先發，對上統一獅表現相當神勇，前6局已經讓獅隊打者18上18下，並於4局上送出中職生涯第1100K，是中職史上第3人、史上最快達成，即使來台效力第9年還是威力十足。羅力自2012年來台，當時效力Lamigo桃猿，中間有一年轉投韓職，2015年後轉隊義大犀牛、富邦悍將至今，且維持相當穩定的出賽，自2013年起每季都至少貢獻120K，一度連6季10勝以上，是球隊相當倚重的洋投。羅力去年就達成中職史上最速1000K，今日對上統一獅壓制力十足，4局上面隊統一獅打者林焌翰送出三振，成為場數、局數、面對打席皆為最快達陣1100K的投手，是繼勇壯、潘威倫後中職第3人。雖然去年羅力表現有些下滑，不過今年開季前2場都拿勝投，此戰速球、指叉球都相當準，去年領隊會議確定通過「羅力條款」，外籍球員年資滿9年就可不受洋將名額限制，今年是羅力最後一年，明年若再續約將成符合條款的第一人。